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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在資產(chǎn)評估時必須假定市場條件固定在某一時點，這貫徹的資產(chǎn)評估原則是

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    在資產(chǎn)評估時必須假定市場條件固定在某一時點，這貫徹的資產(chǎn)評估原則是


    • A、科學性原則


    • B、替代原則


    • C、貢獻原則


    • D、評估時點原則


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    （判斷分析題）經(jīng)過大修、裝飾性改良的固定資產(chǎn)，因修理、裝飾所增加的價值已經(jīng)發(fā)生了，那么這部分預付費用應(yīng)該按照實際發(fā)生數(shù)計算。


    應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時，建筑物修正的個別因素是


    • A、被評估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評估房地產(chǎn)地勢情況


    某項資產(chǎn)2007年購建，賬面原值10000元，2010 年進行評估，若以購建時物價指數(shù)為100% 3年間同類資產(chǎn)物價環(huán)比價格指數(shù)分別為110%、120%、115%， ,則該項資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為


    • A、115000元


    • B、145000元


    • C、151800元


    • D、152000元


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