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    2020年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2020.10    是否有答案:    作答時(shí)間: 120分鐘   

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    應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí),建筑物修正的個(gè)別因素是


    • A、被評(píng)估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評(píng)估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評(píng)估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評(píng)估房地產(chǎn)地勢(shì)情況


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    下列有關(guān)森林資源資產(chǎn)說法中,正確的是


    • A、森林資源具有可再生性,但森林資源資產(chǎn)再生產(chǎn)也需要投入


    • B、森林資源具有可再生性,森林資源資產(chǎn)再生產(chǎn)不需要投入


    • C、森林資源具有可再生性,但森林資源資產(chǎn)不能再生產(chǎn)


    • D、森林資源資產(chǎn)的價(jià)格受市場(chǎng)供求因素影響,與投入的必要?jiǎng)趧?dòng)量因素?zé)o關(guān)


    評(píng)估人員在評(píng)估某類通用設(shè)備時(shí),選取了5臺(tái)具有代表性的設(shè)備作為樣本,估算其重置成本之和為50萬(wàn)元,該5臺(tái)設(shè)備的賬面歷史成本之和為40萬(wàn)元。該類設(shè)備的歷史成本之和為1000 萬(wàn)元,則該類通用設(shè)備的重置成本應(yīng)為


    • A、200萬(wàn)元


    • B、800萬(wàn)元


    • C、1000萬(wàn)元


    • D、1250萬(wàn)元


    判斷分析題)經(jīng)過大修、裝飾性改良的固定資產(chǎn),因修理、裝飾所增加的價(jià)值已經(jīng)發(fā)生了,那么這部分預(yù)付費(fèi)用應(yīng)該按照實(shí)際發(fā)生數(shù)計(jì)算。


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