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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列流動(dòng)資產(chǎn)中，不能列入評估范圍的是（ ）。

    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    下列流動(dòng)資產(chǎn)中，不能列入評估范圍的是（ ）。

    • A、現(xiàn)金
    • B、銀行存款
    • C、短期投資
    • D、受托加工材料
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    某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費(fèi)為150,000元/畝（包括相關(guān)稅費(fèi)），經(jīng)過兩年開發(fā)已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費(fèi)為3億元/Km2，第一年開發(fā)費(fèi)投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當(dāng)?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價(jià)值。（1畝＝667m2，計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）

    美國《專業(yè)評估統(tǒng)一準(zhǔn)則》中將評估報(bào)告分為（ ）。

    • A、完整評估報(bào)告
    • B、現(xiàn)值性評估報(bào)告
    • C、預(yù)期性評估報(bào)告
    • D、簡明性評估報(bào)告
    • E、限制性評估報(bào)告

    簡述收益法的優(yōu)缺點(diǎn)？

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