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    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    簡述收益法的優(yōu)缺點？

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    對各種債券按風險大小排序正確的是（ ）。

    • A、金融債券＞企業(yè)債券＞政府債券
    • B、金融債券＞政府債券＞企業(yè)債券
    • C、企業(yè)債券＞金融債券＞政府債券
    • D、企業(yè)債券＞政府債券＞金融債券

    需要評估某破產(chǎn)清算企業(yè)的一塊商業(yè)用地，如果在時間方面沒有限制，被評估項目適用（ ）。

    • A、繼續(xù)使用假設
    • B、公開市場假設
    • C、破產(chǎn)清算假設
    • D、非公開市場假設

    在評估實踐中，估算建筑物重置成本的方法有（ ）。

    • A、預算決算調(diào)整法
    • B、使用年限法
    • C、重編預算法
    • D、價格指數(shù)調(diào)整法
    • E、修復費用法

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