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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價(jià)值損失，在資產(chǎn)評(píng)估中通常作為（ ）。

    2016年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價(jià)值損失，在資產(chǎn)評(píng)估中通常作為（ ）。

    • A、非經(jīng)濟(jì)性貶值
    • B、經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、功能性貶值
    • D、實(shí)體性貶值
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    簡述企業(yè)評(píng)估價(jià)值的一般規(guī)范及界定依據(jù)。

    甲企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，年銷量保持在10, 000件，單位產(chǎn)品成本保持在85元，售價(jià)保持在100元。購進(jìn)一項(xiàng)發(fā)明專利加以應(yīng)用后，年銷量擴(kuò)大到11, 000件，單位產(chǎn)品成本降低到82元，售價(jià)提高到105元，預(yù)計(jì)這種狀況將持續(xù)兩年。兩年后，售價(jià)將降低到103元。該專利尚可使用5年。甲企業(yè)的所得稅率為25%，折現(xiàn)率為15%。試評(píng)估該項(xiàng)專利的市場價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）

    在評(píng)估實(shí)踐中，估算建筑物重置成本的方法有（ ）。

    • A、預(yù)算決算調(diào)整法
    • B、使用年限法
    • C、重編預(yù)算法
    • D、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
    • E、修復(fù)費(fèi)用法

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