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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 運用市場法評估機器設(shè)備時，下列不屬于常用調(diào)整方法的是（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    運用市場法評估機器設(shè)備時，下列不屬于常用調(diào)整方法的是（）

    • A、直接比較法
    • B、相似比較法
    • C、價格指數(shù)法
    • D、比率估價法
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    與取得專利權(quán)的實質(zhì)性條件相比，商標(biāo)權(quán)取得的條件是（）

    • A、具有新穎性.不重復(fù)性和不違反禁用條款
    • B、具有顯著性.不重復(fù)性和不違反禁用條款
    • C、具有創(chuàng)造性.不重復(fù)性和不違反禁用條款
    • D、具有實用性.不重復(fù)性和不違反禁用條款

    某企業(yè)持有的甲公司上市股票1萬股，評估基準(zhǔn)日該股票的收盤價為每股10.5元。則上述股票的評估值為（）

    • A、10萬元
    • B、10.15萬元
    • C、10.5萬元
    • D、11.5萬元

    假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產(chǎn)樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

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