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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2017年，購(gòu)建成本為100萬(wàn)元，2019年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息∶2017年以來(lái)該類(lèi)設(shè)備的價(jià)格每年上漲5%;評(píng)估時(shí)該設(shè)備的發(fā)動(dòng)機(jī)損壞了，修復(fù)費(fèi)用約10萬(wàn)元;發(fā)動(dòng)機(jī)修復(fù)后，該設(shè)備尚可使用8年。評(píng)估人員還了解到，根據(jù)國(guó)家新出臺(tái)的環(huán)保政策，該設(shè)備在生產(chǎn)過(guò)程中由于污染間題，今后每年要支付2萬(wàn)元環(huán)境稅，該企業(yè)所在行業(yè)正常投資回報(bào)率為10%【（P/A，10%,8)=5.3349]。要求∶（1）計(jì)算該設(shè)備的重置成本;（2）計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值額與實(shí)體性貶值率;（3）計(jì)算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值;（4）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。（計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位，保留兩位小數(shù)）

    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2017年，購(gòu)建成本為100萬(wàn)元，2019年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息∶2017年以來(lái)該類(lèi)設(shè)備的價(jià)格每年上漲5%;評(píng)估時(shí)該設(shè)備的發(fā)動(dòng)機(jī)損壞了，修復(fù)費(fèi)用約10萬(wàn)元;發(fā)動(dòng)機(jī)修復(fù)后，該設(shè)備尚可使用8年。評(píng)估人員還了解到，根據(jù)國(guó)家新出臺(tái)的環(huán)保政策，該設(shè)備在生產(chǎn)過(guò)程中由于污染間題，今后每年要支付2萬(wàn)元環(huán)境稅，該企業(yè)所在行業(yè)正常投資回報(bào)率為10%【（P/A，10%,8)=5.3349]。要求∶

    （1）計(jì)算該設(shè)備的重置成本;

    （2）計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值額與實(shí)體性貶值率;（3）計(jì)算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值;（4）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。

    （計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位，保留兩位小數(shù)）


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    資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是設(shè)

    • A、交易假設(shè)
    • B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)
    • C、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)
    • D、最佳使用假設(shè)

    周嬰法估算折現(xiàn)率時(shí)，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有

    • A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
    • B、投資風(fēng)險(xiǎn)
    • C、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    • D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
    • E、系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

    政府實(shí)施新的環(huán)保政策，限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價(jià)值降低。這是一種

    • A、功能性貶值
    • B、經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、實(shí)體性貶值
    • D、非評(píng)估考慮因素

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