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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價格區(qū)域影響因素的是

    2019年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2019    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價格區(qū)域影響因素的是

    • A、商業(yè)繁華程度
    • B、交通便捷度
    • C、環(huán)境優(yōu)劣度
    • D、社會治安狀況
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    下列關(guān)于狹義資產(chǎn)評估報告的說法中,錯誤的是

    • A、狹義資產(chǎn)評估報告就是指資產(chǎn)評估報告書
    • B、狹義資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)和評估師完成的資產(chǎn)估值
    • C、狹義資產(chǎn)評估報告是對被評估資產(chǎn)在不限定任何條件下的價值所發(fā)表的專業(yè)意見
    • D、狹義資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)履行評估合同情況的總結(jié)

    資產(chǎn)的在用價值評估時無需考慮資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實現(xiàn)的價值量。


    下列關(guān)于資源性資產(chǎn)評估特點的說法中,錯誤的是

    • A、資源性資產(chǎn)價格是自然資源的使用權(quán)價格
    • B、資源性資產(chǎn)價格--般受資源的區(qū)位影響較大
    • C、資源性資源評估對象是資產(chǎn)實體本身,不是資源性資產(chǎn)的使用權(quán)
    • D、資源性資產(chǎn)評估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

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