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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 土地周?chē)h(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是

    2017年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    土地周?chē)h(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性
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    下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中成本法的表述，錯(cuò)誤的是

    • A、評(píng)估值等于重置成本減去各項(xiàng)價(jià)值損耗
    • B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料
    • C、重置成本應(yīng)該包括資產(chǎn)重置過(guò)程中的有效耗費(fèi)和無(wú)效耗費(fèi)
    • D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的，只是價(jià)格水平不圈

    按現(xiàn)行規(guī)定，教育.科技和文化用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是

    • A、30年
    • B、40年
    • C、50年
    • D、70年

    下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)的表述，正確的有

    • A、是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)
    • B、是各類(lèi)用地的平均地價(jià)
    • C、是政府在一定時(shí)期內(nèi)評(píng)估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價(jià)格
    • D、是單位土地面積的地價(jià)
    • E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價(jià)格

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