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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 待儲(chǔ)宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10％，則年限修正系數(shù)為 ( )

    2015年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    待儲(chǔ)宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10％，則年限修正系數(shù)為 ( )

    • A、0. 9901

    • B、0. 9915

    • C、1．0100

    • D、1. 0101

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    修復(fù)費(fèi)用法的使用前提是設(shè)備的( )

    • A、經(jīng)濟(jì)性貶值可補(bǔ)償
    • B、無(wú)形損耗可補(bǔ)償
    • C、實(shí)體性貶值可補(bǔ)償
    • D、功能性貶值可補(bǔ)償

    名詞解釋?zhuān)嘿Y產(chǎn)基礎(chǔ)法

    下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別
    • B、風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越低
    • C、風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越高
    • D、風(fēng)險(xiǎn)越小，折現(xiàn)率、資本化率越高

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