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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是

    2021年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是


    • A、完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)


    • B、完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)


    • C、相互替代的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)


    • D、既有區(qū)別，又有聯(lián)系


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    在用成本法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，下列屬于開(kāi)發(fā)成本的有


    • A、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)


    • B、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)


    • C、小區(qū)開(kāi)發(fā)配套費(fèi)


    • D、管理費(fèi)用


    • E、銷售廣告宜傳費(fèi)用


    下列關(guān)于土地價(jià)格描述中,不正確的是


    • A、我國(guó)的土地價(jià)格是指土地使用權(quán)的價(jià)格，通常是指空地及其建筑物的價(jià)格


    • B、基準(zhǔn)地價(jià)反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格


    • C、標(biāo)定地價(jià)是政府為管理需要確定的,標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件下，于某一估價(jià)期日法定最高使用年期下的土地權(quán)利價(jià)格


    • D、政府出讓土地使用權(quán)時(shí)確定的最低價(jià)格就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)，俗稱起叫價(jià)格


    待估土地年預(yù)測(cè)總收入為300萬(wàn)元，年總費(fèi)用250萬(wàn)元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%,則其評(píng)估價(jià)值是最接近于


    • A、307萬(wàn)元


    • B、368萬(wàn)元


    • C、386萬(wàn)元


    • D、390萬(wàn)元


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