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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.3，則用于該企業(yè)價(jià)值評估的折現(xiàn)率為

    2019年4月資產(chǎn)評估歷年真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.3，則用于該企業(yè)價(jià)值評估的折現(xiàn)率為

    • A、7.8%
    • B、11.8%
    • C、13%
    • D、17%
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    分析確定企業(yè)的獲利能力，應(yīng)研究的因素有（ ）

    • A、企業(yè)所屬行業(yè)的收益
    • B、市場競爭因素
    • C、企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例
    • D、企業(yè)的經(jīng)營管理水平
    • E、企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值

    土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位

    下列屬于土地經(jīng)濟(jì)特征的有（ ）

    • A、供給的稀缺性
    • B、可壟斷性
    • C、不可再生性
    • D、土地利用多方向性
    • E、社會(huì)經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

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