A企業(yè)擬收購B企業(yè)部分股權，委托某資產(chǎn)評估公司對B企業(yè)2015年12月31日全部股權的市場價值進行評估，從而為其投資決策提供依據(jù)。評估人員經(jīng)過深入細致的調(diào)查、分析，得到以下數(shù)據(jù):未來5年(2016年一2020年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元、1050萬元、1100萬元、1140萬元和1190萬元，從第6年開始，凈收益穩(wěn)定在1200萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風險報酬率為5%. s企業(yè)所在行業(yè)的系數(shù)為1.50，折現(xiàn)率和資本化率相同。要求:試估算B企業(yè)于2015年12月31日的股東全部權益價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

某房地產(chǎn)公司于2011年1月以有償出讓方式取得一塊使用期為50年的商業(yè)用地，土地面積為10000平方米，并于2012年1月建成建筑面積為50000平方米的辦公樓。評估基準日，該類建筑物的重置價格為每平方米5000元。評估人員了解到，當?shù)赝悓懽謽亲饨馂槊刻烀科椒矫?元，空置率在10%左右，每年需支付的管理費為年租金的3%.維修費為重置價格的1.5%，稅費為租金收入的15%，保險費為重置價格的0.2%，土地的還原利率為6%，建筑物的還原利率為8%。要求:根據(jù)上述資料估算該宗地2013年1月30日的價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

下列選項中，導致現(xiàn)金流增加的是

• A、固定資產(chǎn)增加
• B、存貨增加
• C、應收賬款增加
• D、負債增加