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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某商業(yè)用地最高出讓年限50年，評(píng)估時(shí)尚有45年使用權(quán)，還原利率取10％，則年限修正系數(shù)約為( )

    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    某商業(yè)用地最高出讓年限50年，評(píng)估時(shí)尚有45年使用權(quán)，還原利率取10％，則年限修正系數(shù)約為( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100
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    下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，正確的有( )

    • A、資產(chǎn)利用率越高，則實(shí)體性貶值越大
    • B、資產(chǎn)利用率越高，則功能性貶值越小
    • C、資產(chǎn)利用率越高，則經(jīng)濟(jì)性貶值越小
    • D、資產(chǎn)利用率越高，則成新率越低
    • E、資產(chǎn)利用率越高，則重置成本越大

    資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)評(píng)估報(bào)告審核的重點(diǎn)是( )

    • A、內(nèi)容的完整性
    • B、文字的正確性
    • C、評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性
    • D、程序的規(guī)范性

    評(píng)估對(duì)象為一批30件鋁合金制品零件的在產(chǎn)品。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析認(rèn)為，每件成品零件的材料耗費(fèi)為3單位，人工工時(shí)耗費(fèi)為4單位。評(píng)估時(shí)，每單位鋁合金材料的市場(chǎng)價(jià)格為200元，每單位人工工時(shí)成本為25元，每單位工時(shí)其他費(fèi)用為15元。該批在產(chǎn)品，材料是一次投入的，平均加工完工率為60％，則該批零件的評(píng)估價(jià)值為( )

    • A、18000元
    • B、20880元
    • C、21000元
    • D、22800元

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