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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地資產(chǎn)價(jià)格的一個重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    土地資產(chǎn)價(jià)格的一個重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位
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    紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有（ ）

    • A、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法
    • B、發(fā)展趨勢分析法
    • C、歷史數(shù)據(jù)分析法
    • D、綜合調(diào)整法
    • E、產(chǎn)品周期法

    下列選項(xiàng)中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是（ ）

    • A、β系數(shù)法
    • B、風(fēng)險(xiǎn)累加法
    • C、加權(quán)平均資本成本模型
    • D、市盈率乘數(shù)法

    下列關(guān)于價(jià)值類型在資產(chǎn)評估中作用的表述，不正確的是（ ）

    • A、價(jià)值類型制約資產(chǎn)評估方法的選擇
    • B、價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價(jià)值的重要因素
    • C、明確評估價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)果，避免評估結(jié)果被誤用
    • D、價(jià)值類型決定資產(chǎn)評估方法的選擇

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